IMMOBILIEN VERWALTUNG
IHRE IMMOBILIE IN GUTEN HÄNDEN
Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses, welches Sie bisher selbst verwaltet, unerwartet geerbt oder vor kurzem erst erworben haben? Ihnen ist es ein Anliegen, dass Ihre Immobilie pfleglich behandelt wird, Mietzahlungen pünktlich eingehen, Verwaltungsprozesse optimiert und Ihre Mieter professionell betreut werden sowie eine fristgerechte Nebenkostenabrechnung erhalten? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
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Die Immobilie als Wertanlage ist für viele Menschen, gerade in heutigen Zeiten eine transparente, nachvollziehbare und somit beliebte Alternative gegenüber Aktien oder Finanzprodukten. Allerdings ist es nicht jedermanns Sache sich auch entsprechend um die Immobilie und um die Mieter zu kümmern.
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Die Gründe dafür sind oft zu wenig Zeit, keine Erfahrungen
z. B. im Umgang mit Handwerkern, fehlendes Wissen in Bezug auf Nebenkostenabrechnungen oder auch Berührungsängste mit Mietern bezogen auf die Durchsetzung der Hausordnung. Das Risiko, dass die Immobilie zu einer Belastung wird ist groß und dies kann sich infolgedessen auch auf den Wert der Immobilie auswirken.
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Geben Sie Ihre Immobilie in vertrauensvolle Hände und profitieren Sie von dem Know-how unseres Unternehmens mit langjähriger, erfolgreiche Markterfahrung und der Verknüpfung aus den Bereichen der Immobilienvermittlung und der Immobilienverwaltung.
Wir leisten eine moderne Hausverwaltung mit kompletter kaufmännischer sowie technischer Betreuung, u. a. durch Kooperationen mit Architekten und Ingenieuren. Unser Anspruch ist, den Wert Ihrer Immobilie als Kapitalanlage nachhaltig zu sichern und zu steigern.
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Die Zufriedenheit unserer Kunden und eine verlässliche Mieterbetreuung stehen für uns im Mittelpunkt unserer Arbeit.
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Wir verwalten Wohn- und Gewerbeimmobilien von privaten und institutionellen Eigentümern, sowie Immobilien aus dem Bestand. Unser Tätigkeitsgebiet liegt im Großraum Schleswig-Holstein.
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Um Ihren individuellen Wünschen und den objektspezifischen Ansprüchen gerecht werden zu können, erstellen wir Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept mit festgelegten Abläufen und Aufgaben.
Ihre Vorteile als Immobilieneigner für
Finanzen / Verwaltung / Vermietung
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√ Ermittlung marktgängiger Mieten, Prüfung und
Durchführung von Mieterhöhungen
√ Überwachnung der Mieteingänge, Mietinkasso, Mahnwesen
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√ Fristgerechte und transparente Erstellung der
Nebenkostenabrechnung
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√ Konrolle und Anpassung der monatlichen Vorauszahlungen, Mietkautionsverwaltung und Abrechnung
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√ Bearbeitung von Mieterfragen
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√ Neuvermietung, Bonitätsprüfung, Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechsel, Abschluss von Mietverträgen, Kündigung von Mietveträgen, Mieterwechsel
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√ Regelmäßige Objektbegehung und Durchsetzung der
Hausordnung
Vorteile bei technischer Betreuung
√ Ausschreibung und Vergabe von Handwerksleistungen
√ Rechnungsprüfung
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√ Erstellung von Sanierungs- und Modernisierungskonzepten
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√ Beratung in energetischen, baurechtlichen und technischen Fragen, Schadensaufnahme und Beurteilung
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√ Erstellung von Energeiausweisen (EnEV2014)
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√ Als inhaberführtes Unternehmen arbeiten wir für Kunden in ganz Schleswig-Holstein und sind für vertrauensvolle Zusammenarbeit bekannt